人民網(wǎng)4月13日電 4月12日，由中國(guó)建投投資研究院及社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同主辦的《中國(guó)投資發(fā)展報(bào)告（2016）》發(fā)布暨新經(jīng)濟(jì)投資研討會(huì)在京舉行。《中國(guó)投資發(fā)展報(bào)告（2016）》指出，2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)分化，一二線城市的去庫存化周期不斷收窄，但三四線城市庫存壓力仍大，預(yù)計(jì)在政策呵護(hù)下，三四線城市房?jī)r(jià)將止跌企穩(wěn)。

2016年，可以關(guān)注房地產(chǎn)整合與轉(zhuǎn)型帶來的投資機(jī)會(huì)。房地產(chǎn)高庫存帶動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)加速整合，銷售排名前20位的房企正在加速擴(kuò)張，中小房地產(chǎn)企業(yè)只能被整合或轉(zhuǎn)型。同時(shí)，越來越多的房地產(chǎn)商開始通過多元化發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級(jí)和拓展產(chǎn)業(yè)鏈尋求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，多元化領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)包括大健康產(chǎn)業(yè)、大文化產(chǎn)業(yè)、大金融產(chǎn)業(yè)等，產(chǎn)業(yè)鏈延伸領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)包括房地產(chǎn)金融（比如REITs）、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和社區(qū)服務(wù)等。

2016年，隨著政策繼續(xù)寬松，政府將繼續(xù)通過放松貨幣信貸及財(cái)稅政策、進(jìn)一步放松限購、加快農(nóng)民工市民化等政策擴(kuò)大有效需求，從而穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，鼓勵(lì)各方資金助力養(yǎng)老地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)等的發(fā)展。在促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)需求的同時(shí)，政府對(duì)供給端調(diào)節(jié)力度將加大，尤其是通過PPP的合作方式將社會(huì)資金引入房地產(chǎn)行業(yè)，從而緩解企業(yè)融資壓力，同時(shí)也為社會(huì)資金提供更多的投資渠道。

分享讓更多人看到